logo
image 01
image 02
image 03
Nyhed
Gl. Kongevej 32, 6000 Kolding
Klassisk og velholdt 50' villa nær Marielundskoven

Yderst velbeliggende rødstensvilla med haven direkte mod Odinsparken og kun få hundrede meter til Marielundskoven. Flot udsigt ud over området, kort afstand til både skole, sportsfaciliteter og ikke mindst bymidten.

Villaen er opført i forskudte plan, hvilket bidrager til fornemmelsen af en virkelig rummelig villa med en veludnyttet underetage og sågar et loftsrum med en helt særegen charme og udsigt - masser af funktionalitet og samtidigt en bolig med sjæl og varme.

Boligen er løbende vedligeholdt - ikke mindst udvendigt, hvor både tag og vinduer fremstår med mange års restlevetid. Haven er velholdt og med robottens hjælp, er det resterende havearbejde bestemt overkommeligt.

Indretningen fordeler sig på entre med trappe få trin op/ned til de to øvrige etager. Ældre hvidt og pænt køkken i åben forbindelse til spisepladsen. En dejlig stue med udgang til terrassen. Det oprindelige badeværelse med kar - lyst og velholdt. Et kontor/gæsteværelse samt soveværelse med faste skabe (østvendt). Yderligere få trin op til et stort værelse samt børneværelse med åben forbindelse til et udnyttet loftsrum - ikke godkendt til beboelse, men et virkelig fint rum som supplement til værelset.

Underetagen indeholder et ekstra toilet, et godt bryggers (med ekstra bruseplads) - bemærk gulvvarme i begge rum. Desuden et disponibelt rum. 

Økonomi
Pris
2.495.000 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.728 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.998 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.048 kr.
Mæglerhuset Kokborg & Co.
Nyeste
Hvordan ser din drømmebolig ud
Tilmeld dig vores køberkartotek og få besked, når vi får en bolig til salg, der matcher dine kriterier.
Hvis du har tilmeldt dig og ikke længere ønsker at være i køberkartoteket, send da en mail til 6000@kokborg.dk.